深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
天下彩票漏洞韩警方对胜利事件调查接近尾声 本周申请拘捕令
2024-04-13
天下彩票软件英语听力考满分,真的全听懂了吗?网友:我不是学霸
2024-03-04
天下彩票规则 不走!斯里兰卡警察总长拒因连环爆炸案辞职
2024-04-30
天下彩票走势图"乐清失联男孩"母亲报假警一审被判1年3个月
2023-12-07
天下彩票玩法《烈火·英雄》定档8.1 陈国辉致敬"当代最可爱的人"
2024-07-01
天下彩票官网网址 新生象宝宝 个头小小萌萌哒
2023-10-28
天下彩票客户端谨防消化道出血 专家提示佳节注意科学饮食
2024-08-06
天下彩票官网有个烦人的习惯,许多女人爱犯,若不及时改正,婚姻很难幸福
2024-02-07
天下彩票APP汇源自救方案公布 可口可乐没做成的事被它实现
2024-04-16
天下彩票客户端下载“五一”假期13条高速路易拥堵
2024-03-11
天下彩票娱乐 朴有天首次承认吸毒事实,此前曾多次坚决否认
2024-07-12
天下彩票注册网杜兰特赛前热身投篮手感出色 轻舒猿臂抬手就进
2024-08-21
天下彩票代理男模走秀时突然倒地身亡
2024-01-16
天下彩票app下载驻爱尔兰使馆:防电信诈骗
2024-05-29
天下彩票网投陕西省委原秘书长被双开:拒绝接受党组织挽救
2023-10-19
天下彩票计划辩论!谁才是动画中的最强小朋友?
2024-04-13
天下彩票注册香港巴塞尔:当商业超越艺术
2024-01-29
天下彩票官方 山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟
2024-01-22
天下彩票必赚方案北京西城区2019幼升小小升初政策出炉!8大变化独家解读
2024-03-25
天下彩票邀请码 北京5G看哪里 逛世园会 来中国电信5G馆
2024-02-28
天下彩票网址长沙铜官窑黑石号文物首次进京参展
2023-12-21
天下彩票登录请迎接宇宙级boss的进攻
2024-01-19
天下彩票下载app乔布斯演讲为何如此有说服力
2023-11-08
天下彩票官网平台关晓彤出游连头发丝都防晒
2024-04-17
加载更多 天下彩票地图