深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
小长假晒表攻略 赢得朋友圈摄影大赛
纽约广告牌现中文"特斯拉赔不赔"
推荐阅读
天下彩票下载app社评:中国须拒绝美拉我核裁军的任何念头
2023-12-11
天下彩票娱乐甜蜜暖婚:总裁宠妻很狂野
2024-04-09
天下彩票手机版APP他们3年干了30多年的事
2023-10-01
天下彩票代理跟着总书记学习二十大报告|坚持问题导向
2024-02-13
天下彩票充值雪铁龙C1/C3 AIRCROSS百年特别版官图
2024-06-19
天下彩票下载 8部春节档电影被盗版案告破 抓获犯罪嫌疑人251人
2023-10-31
天下彩票APP万科业主信息遭泄露事件:开发商被约谈 立案调查39户
2024-02-03
天下彩票app下载赵继伟仅休假一周就开练 希望能够早日回到巅峰
2024-06-22
天下彩票技巧全被虐哭了……日本想东京干掉国乒?刘国梁一招把你安排
2024-01-20
天下彩票客户端下载配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起?
2024-04-11
天下彩票注册朱丹偏头痛犯了,一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心
2024-08-06
天下彩票网址黄子韬需要10个10位表盒
2024-03-01
天下彩票app天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验
2024-04-08
天下彩票官网平台 崔康熙战术打法仍难令人信服
2023-10-30
天下彩票官网网址【江苏】江苏省2022年RCEP签证出口货值全国居首
2024-02-11
天下彩票开奖结果 你够吗?一线城市90后期望月薪达1.3万
2024-03-21
天下彩票登录 不和实锤?赵丽颖取关前经纪人黄斌 曝资源全被带走
2024-05-14
天下彩票官方怕衰老?“年轻因子”了解一下
2024-04-14
天下彩票必赚方案“许志安”式男人值得原谅么?
2024-08-20
天下彩票注册网超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市
2024-08-22
天下彩票玩法【微视频】“一带一路”:普惠之路
2024-04-06
天下彩票规则印尼决定迁都:计划多年未果 必须在爪哇岛之外
2023-09-29
天下彩票平台猪猪侠之竞球小英雄2突破瓶颈,开发新想法猪猪侠的球星成长之路
2024-04-05
天下彩票邀请码美国分走阿富汗70亿美元被冻资产的一半 塔利班:偷盗!
2023-12-27
加载更多 天下彩票地图